再開発事業の流れとは、市街地再開発事業が発意・勉強会段階から事業終了・運営開始段階に至るまでに経る一連の手続きと意思決定のプロセスを指します。地権者にとっては、行政の手続きと並行して建築の設計・工事が進む長期プロジェクトで、5〜10年、運営管理段階まで含めると数十年にわたる関わりが続きます。
再開発事業の流れの中で地権者が要望を反映できるかどうかは、一般に公開されている行政の手続きフェーズだけでなく、その裏側で動いている設計・工事の全体工程のタイミングを押さえているかにかかっています。
この記事では、再開発事業の流れの6段階、地権者が押さえるべき5つの意思決定ポイント、大宮駅東口再開発「大宮門街」における地権者サポートの実例などを、地権者目線で網羅的に解説しています。
再開発事業に関連する権利変換そのものの仕組みについては「再開発の権利変換とは？立ち退き料や休業補償などの補償金交渉、地権者の相談先、事例を紹介」のページを、Fit建築設計事務所が地権者さま向けに提供している具体的なサポート内容については「市街地再開発事業の地権者サポート」のページもあわせてご覧ください。
再開発の流れに関する関連リンク・事例
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再開発事業の地権者さま向けに、再開発事業における各種サポート内容の紹介や会社案内をまとめた資料です。Fitの参画イメージや強み・特徴、会社概要、サービスの流れ、事例紹介などをご確認いただけます。導入検討時の情報共有や稟議添付資料として、ぜひご活用ください。
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